业主是否有权拒缴物业费?

业主在特定情况下有权拒缴物业费。依据《物业管理条例》,若服务未达约定标准,如缺乏绿化、保安等,业主可拒缴物业费。长期不处理可能导致服务质量持续下滑,影响居住环境和安全。
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常见处理方式为协商或诉讼。首先尝试与物业协商,要求改善服务或减免物业费;协商无果时,可通过法律途径起诉物业,依据《物业管理条例》维权。
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业主可拒缴物业费。操作如下:先与物业沟通,指出服务缺失;若物业不改善,收集证据,如照片、视频;最后,考虑起诉物业,依据《物业管理条例》要求赔偿或减免物业费。

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